張家界考察旅游地產(chǎn)

來(lái)源：北京旅行社發(fā)布時(shí)間：2011-06-10

         2011年5月17至18日，適逢集團(tuán)朱曙東董事長(zhǎng)在張家界為漯河市200多名房地產(chǎn)企業(yè)高管和房地產(chǎn)業(yè)部門管理人員作題為《房地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃與管理體系優(yōu)化》專題講座的機(jī)會(huì)，集團(tuán)經(jīng)紀(jì)事業(yè)部副總經(jīng)理吳朝聞、經(jīng)紀(jì)事業(yè)部總經(jīng)理助理鄭文鋒、項(xiàng)目經(jīng)理李小林等一行對(duì)張家界旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等代表項(xiàng)目進(jìn)行了考察，實(shí)地了解、學(xué)習(xí)張家界旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的成功經(jīng)驗(yàn)。
    考察團(tuán)一行首先考察了張家界大型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目“溪布街”，并與溪布街管理層進(jìn)行了詳細(xì)交流。溪布街作為張家街從觀光游向休閑度假游轉(zhuǎn)變的大型商業(yè)項(xiàng)目，搶占了定位制高點(diǎn)，借鑒了國(guó)內(nèi)麗江、陽(yáng)朔休閑度假游商街的經(jīng)驗(yàn)，是一座集水上酒吧街、中華名特小吃街、湘西民俗精品購(gòu)物街、休閑客棧、創(chuàng)意工坊為一體的復(fù)合商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目大部分已經(jīng)竣工，下半年開街，目前銷售工作已進(jìn)展到一定程度，招商工作作為運(yùn)營(yíng)的核心正緊鑼密鼓地展開，考察團(tuán)一行與其管理人員詳細(xì)了解了其招商工作的情況及經(jīng)驗(yàn)。

    考察團(tuán)一行還考察了張家界大型產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目“大成山水國(guó)際酒店”和建筑面積達(dá)56萬(wàn)平方米的大型住宅項(xiàng)目“天門一號(hào)”。大成山水國(guó)際酒店一期已經(jīng)銷售完畢，是一種創(chuàng)新的投資性產(chǎn)權(quán)式酒店模式，二期正在建設(shè)中。考察團(tuán)一行與酒店管理層交流了項(xiàng)目后期運(yùn)作的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。在天門一號(hào)項(xiàng)目，瑞爾特同事參觀了天門一號(hào)的樣板間，與天門一號(hào)項(xiàng)目相關(guān)人員就項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群、在售產(chǎn)品、營(yíng)銷策略等問(wèn)題進(jìn)行了深度交流。該項(xiàng)目產(chǎn)品中36-68平方米的投資性公寓非常受外地旅游和投資客的歡迎，迎合了投資產(chǎn)品總價(jià)低、旅游出租容易的需求。

    項(xiàng)目考察完畢后，朱總與瑞爾特湖南公司相關(guān)負(fù)責(zé)人、業(yè)界朋友及集團(tuán)考察團(tuán)一行召開了總結(jié)分析會(huì)議。這次考察項(xiàng)目的成功操作經(jīng)驗(yàn)可為我集團(tuán)大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目、產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目提供類比、研究、借鑒的空間。